Passage Morillons, Logements et activités

Le périmètre des organisations internationales est un site de grande valeur par sa fonction, ses bâtiments d’exception et la qualité de sa végétation dans la pente en direction du lac. La zone est en pleine mutation dans le cadre du projet de Jardin des Nations et plusieurs projets sont en cours dans le secteur. Situé à l’angle de la Route des Morillons et de la Route des Nations, qui a récemment pris de l’ampleur en devenant un axe de liaison routier fondamental, le site est au cœur de la transformation urbaine qui s’opère. Répondant à une mixité programmatique, le projet est composé d’une forme urbaine articulée entourée d’un écrin arboré remarquable. Trois bâtiments de logements et d’activités de hauteurs variables sont disposés en quinconce et sont reliés par un passage commercial composé de deux niveaux. Par la proximité des bâtiments et la lecture continue du socle, les volumes forment un ensemble et se mettent à l’échelle des bâtiments isolés des organisations internationales. Posé dans une clairière, le projet crée une urbanité de quartier avec des espaces publics reconnaissables qui se développent à l’intérieur de l’îlot, à distance de la trame routière : passages, chemins, sous-bois, jardins. La couronne formée par les arbres est conservée et renforcée : elle fait partie intégrante de la forme urbaine. Très perméable côté Route des Morillons, traversable ponctuellement côté Avenue Appia, elle devient un élément constitutif de l’îlot. La dimension de l’emprise au sol des socles tout comme le passage mettent à distance les logements situés dans les étages supérieurs, afin d’assurer suffisamment d’intimité. Des appartements bi-orientés sont distribués par une cage centrale. La typologie rayonnante, avec un espace jour qui s’articule autour d’une loggia, assume les proximités tout en offrant des dégagements lointains. Renforçant la position panoramique du projet, la façade est composée d’une alternance de bandeaux horizontaux de deux teintes différentes. En fonction de l’orientation et de la luminosité, la couleur bronze de la tôle pliée du socle et des bandeaux renvoie des reflets changeant au cours de la journée et des saisons.